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一、工程结算价款构成
二、工程签证
按承发包协定商定，工程签证个别由甲乙两边代表就动工历程中波及协定价款除外的负担事项所做的签认证实。
暂时个别以技巧核订单和交易联络单的大局反响者占多数。
工程签证从另一角度讲，是开发工程协定确当事人在试验施行工程协定中，遵照协定的商定对波及工程的款子、工程量、工程刻期、补偿损失等结尾的意义提醒一致的协定，该协定从法令意义上讲是原工程协定的添加协定。
1、签证的罕见大局
从签证的呈现大局来分，动工历程中产生的签证重要有三类：
策画更正动动告示、现场经济签证、工程联络单。
各式签证的体例、出具人和应用人都不同样，所起的效用和宗旨也不同样，在结算时的要害水平(可托度)更不同样。个别不理睬直接签出金额。
2、策画更正动动告示单
由原策画单元出具的针对原策画所实行的更正和变动。
从造价中介机构的角度来看，常常审价时对策画更正动动告示单最为笃信。
其余，有些经管较严刻的公司，请求策画变动也要从新束缚签证，策画变动不能直接做为花费结算的根据，当协定有此规按时应从协定划定。
3、工程联络单
联络单，甲方、乙方、丙方均能够应用，做为工程介入各方联络劳动事务应用，其较其余指令大局和气，易于被对方接纳。
罕见的有策画联络单、工程联络单两种。
4、现场经济签证
由乙方提议的，针对在动工历程中，现场浮现的题目和与原动工体例、办法收支的，以及额外的零工或材料二次晦气等，经甲方（或监理）、策画单元许可后做为调价根据。
工程量清单计价的现场签证，是指非工程量清单项宗旨用功、材料、死板台班、细碎工程等数目及金额的签证。
定额计价的现场签证，是指估算定额（或估价表）、花费定额项目内不包含的及划定能够另行谋划（或按实谋划）的项目和花费的签证。
5、恰谈
（1）策画变动恰谈（纪录），又称工程恰谈，是指策画单元（或甲方经由策画单元）对原策画更正或添加的策画文献，恰谈个别均伴有花费产生。
工程恰谈个别是由乙方提议的，必需经策画、甲方、乙方三方签名确认，有监理单元的项目，同时需求监理单元签名确认。
（2）经济恰谈：是精确束缚甲方、乙方经济补偿的协定文献。
6、技巧核订单
凡在图纸会审时遗留或漏掉的题目以及新浮现的题目，属于策画形成的，由策画单元以变动策画告示单的大局告示干系单元（甲方、乙方、监理单元）；属甲方起因形成的，由甲方告示策画单元出具工程变动告示单，并告示干系单元。
在动工历程中，因动工前提、材料规格、种类和原料不能满意策画请求以及正当化创议等起因，需求实行动工图更正时，由乙方提议技巧核订单。
7、签证的艺术
（1）签证大局取舍的艺术
乙方最佳把干系的经济签证经由艺术的、正当的、灵活的权谋变为由策画单元签发的策画更正动动告示单，确凿弗成也要成为甲方签发的工程联络单，末了才是现场经济签证。这个优先序次做为乙方必定要特别知道，波及到供给的经济签证的可托水平。现场经济签证多为乙方倡导请求。策画单元、甲方出具的手续在工程审价时可托度要高于乙方倡导出具的手续。
（2）乙方填写工程签证的技能
①有益于计价，便利结算
即使有签证结算协定，填列体例要与协定商定计价口径一致；如无签证协定，按原协定计价条目或参考原协定计价方法计价。
再有，签证的方法要只管缭绕计价根据（如定额）的谋划规矩束缚。
②不同协定类别签证体例
可调价格协定最少要签到量；固订单价协定最少要签到量、单价；停止总价协定最少要签到量、价、费；成本加酬劳协定最少要签到工、料（材料规格要说明）、机（死板台般合做人为题目）、费。其余签证中还要说明投入税前造价或税后造价。
注重如下填写体例优先序次：
a.能够直接签总价的最佳不要签单价；
b.能够直接签单价的最佳不要签工程量；
c.能够直接签效果（包含直接签工程量）的最佳不要签现实；
d.能够签文字大局的最佳不要附图（草图、示用意）。
这个优先序次的重情意义是指：站在乙方角度，最佳要签明晰的，越明晰越好的体例，能明晰断定出价格最佳，云云完工结算时，甲方审减的空间就大大关闭了，乙方签证的成效能获得正当的停止；不然，乙方签证体例是否算到预期效果应有很大的虚浮定性。
实例1
某工程网架装置独自发包，足手架是由开发主体动工单元供给的，而合做足手架花费产生前，在招标、招标、协定等任何资估中均未给予落实，因而开发动工单元分两次共报价格为22.3万元，现场业主代表分两次签证共19万元，报价和签证价格均无详细花费构成体例和根据，而按该省网架足手架定额联合墟市价格和招标花费谋划应在10万元之内。
剖析：签证直接签金额就大大缩小甲方过后审价审减的空间。但乙方仍应注重左证的保管，由于当甲方劳动人员变化时，惟有金额没有其余左证很简单被继任者视为存在猫腻。
实例2
某办公楼工程由乙方动工，该工程动工现场土质不好，需换填片石，换填结尾后，乙方准时向甲方提交了签证单，乙方填写的签证体例为“现场土质不良，一致许可换填片石，挖土方××方，填片石××方”，现场业主代表签证“情状属实，片石××方”，但结算时工程审价人员却把挖土的子目扣减，填片石项目只给材料钱，说签证写得很知道“片石××方”，因此本页签证只要补片石材料钱便可。
剖析：乙方所报签证写的越详细越好，要把本人做的每一滴都写上。从签证体例的优先级别，能签金额最佳，只签量，完工结算时再套定额有些费事，造价事情所审价时简单虚浮认，不如直接按墟市价洽商好直接签证上金额稳当。
（3）注重需求填列的体例
①何时、何地、何因；
②劳动体例；
③机关策画（人为、死板）；
④工程量（珍稀量和谋划式，须要时附图）；
⑤有无甲供材料。
签证的描画请求客观、精确，隐秘签证要以图纸为根据，表明被隐秘部位、项目和工艺、原料结尾情状，即使被隐秘部位的工程量在图纸上虚浮定，还请求表明几多尺寸，并附上简图。动工图除外的现场签证，必需写明时光、所在、事由、几多尺寸或原始数据，不能抽象地签注工程量和工程造价。
——勤签证
乙方廉价中标后必需注重勤签证：当产生诸如协定变动、协定中没有详细商定、协定商定先后冲突、对方失信等情状时，需求准时束缚：花费签证，工期签证，也许花费+工期签证。
（4）何如应付甲方拒签
乙方所填的签证体例应使不在现场的人员经由看签证单也能晓得详细事项产生的体例，最佳使其若有一种设身处地的感触，不会给他人形成朦胧观点。
在编制签证单以前，首先要熟习协定的干系商定，针对中心题目打开签证原由。
同时，应当站在对方的角度来思考讲述原由和陈列签证体例，使签证人感触不必担负危机，云云，对刚才简单接纳并签证，不然，对方会不肯意接纳而推辞签证。
即使碰到对方用意不讲真理地拒签，试验中能够采取收发文的大局送达甲方（叫个别劳动人员去束缚）。
不需求强逼他（甲方）在签证单上签名，只要要在收发文本上签名，云云就能够证实他（甲方）已收到我方的发文，即使他（甲方）不在签证单上签名，但超越法按时光，签证主动见效。
（5）甲方签批工程签证的技能
尚且不管签名人员在文献材料上签名的对错，仅就签名的大局就五光十色：
有的签名笔迹轻率，识别不清；有的签名评语文过失题，先后冲突；有的与乙方报表混签，认不出谁是乙方人员签名，谁是甲方或中介人员签名；有的签名无时光纪录或时光纪录落笔与报表先后不一致；再有的用圆珠笔、铅笔、彩色笔等不能用于存档的墨迹替代能够用于存档的钢翰墨迹，乃至再有在稿本纸上签名做为原件的情状。
甲方、中介方签批签证的罕用办法：
①只签名
这类情状只可称阅过，干系人未颁发许可与否的意见，在结算时这份签证的可托度就大打扣头了。
②签名+“许可”
实例3
某工程，甲方委派监理公司实行计量把持，动工中产生了土方外运项目，乙方准时向甲方陈诉签证，在签证的体例栏乙方填写：土方工程量为“m3”，签证单价为“20元/m3”。甲方代表阅后在审批栏签名及签批“许可”二字。
剖析：“许可”两字看似简练实则意义含糊：是许可乙方所报工程量属实呢，依然许可乙方所报送单价呢，亦或两者都许可呢？从乙方的角度启程，便觉得是工程量及单价的报送数均被认同并可做为结算根据。但严刻说，这张签证是弗成以做为结算根据的。起因如下：
a.甲方代表在本张签证上所签的任何文字都是毫无心义的，即甲方在委派监理工程师监监工程后是无权订立动工现场有用签证的。而乙方常常觉得甲方（即出钱者）都签名认同了，何如还不算数呢?这类想自然的过失知道是乙方尤应引为注重的。
b.个别，做为现场项目监理代表，他惟有权订立对于确认工程量数目巨细的签证，对于单价确实认，他应交给造价工程师实行稽核（详细稽核合做与权力按协定划定），核算后的单价送报项目总监理工程师从新核签后方能见效，才略做为凭据投入结算。
因而，即使在协定中甲方受权监理经管工程的话，则唯一甲方签名的签证是失效的，即使再有监理签名，则该签证的束缚效果大概是：工程量获得认同，单价经由稽核后未必获得认同，造价稽核人员也大概签按10元/m3（假如）投入结算。
③签名+“情状属实”
即使甲方订立意见为“以上情状属实”，则充其量只可做为花费与工期索赔的左证，而并非签证。
是否添加花费也许顺延完工日期尚要联合协定商定以及其余左证材料归纳认定。
如是“以上情状属实”，甲方及磋商公司凭借协定的结算方法，查看结算体例的正当性，若有反复计价局势，甲方及中介磋商齐备能够推辞结算反复计价部份，“以上情状属实”只可解释现实的存在，并没有齐备确认所列项目能够结算。
实例4
某监理工程师，在工程悉数的经济签证单上签名栏写的都是“情状属实”，按个别人知道应当即是许可了。
有人曾就经济签证题目磋商过他，所签“情状属实”应何如知道？
他回答是本人只是是见证乙方做的事情属实，工程量和价格由甲方本人审定，起因是怕管多了甲方会觉得监理方为乙方谈话。
以上签证方法，既无用意又无详细纪录材料，含糊不清，是对是错无奈分辩，签证方法很不楷模，令人很难笃信签证所表述的体例。
④签名+“以上情状属实，许可结算”
如是“以上情状属实，许可结算”，那就另当别论了，甲方既确认了现实的存在并许可支出现实的花费。
如确属签证人员错误引发的反复计价，中介单元应将题目提交由甲乙两边洽商束缚，两边洽商弗成，中介方个别只可觉得甲方情愿额外支出此项反复花费因某种原由津贴给乙方。
⑤签名+复核后的描画性签证意见
签名要由协定划定有权之人订立，签证体例要有描画性，是认同乙方报送的量依然认同价，如经复核觉得乙方填列的体例虚假，签批上试验情状，及何如投入结算（如投入直接费，投入税前造价，该价即为税后造价等等）。
泉源：筑龙论坛
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END
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